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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 114161

Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille

380 000 €
5 758 € / m²
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En plein cœur de la Pointe Rouge et aux portes du massif des Calanques dans un immeuble de standing construit en 2012. Aucun travaux à prévoir.

L’appartement est situé à 150m de la mer, 300 m de la plage de la pointe rouge, à proximité des commerces, à 5 minutes en voiture du parc Pastré, du parc Borely et de la plage Bonneveine.
Type 3 de 66 m2 au rez de chaussée avec une terrasse de 38m2, sans vis à vis.

L'appartement est agencé de la manière suivante :

Coté jour :

Un salon/ salle à manger très lumineux avec cuisine ouverture meublée et équipée (33 m2) donnant accès par trois baies vitrées à la terrasse exposée sud-est.

Coté nuit :

Un dégagement équipé d'un placard intégré séparant bien le côté nuit de la pièce à vivre, deux chambres avec placards côté nord au calme absolu (10,5 m²; environ 11 m²), une salle de bain et un WC indépendant.

En annexe :

Deux box fermés de 14m2 chacun en sus (25 000 euros le box).

Charges : 190.00€/mois (Eau C/F, Entretien, Ascenseur...)
Taxe Foncière : 1600€/an

COUP DE COEUR ASSURE ! A PIED DE LA PLAGE !

Agence s’abstenir. Appartement disponible à partir de juillet 2023. Dossiers pré-approuvés par les banques demandés.

Localisation -Marseille 13008 – VIEILLE CHAPELLE/ POINTE ROUGE
Construction - 2012
Surface au sol - 66 m²
Séjour - 33 m²
Chambres -2
Salle de bain – 1
Étage - RDC
Étages : 2
Stationnement intérieur – 2 box fermés en sus
Surface terrasse - 38 m²
État intérieur -En excellent état
Chauffage au choix – Climatisation réversible dans chaque pièce – double flux (chauffage, climatisation) – électrique
Cuisine - Aménagée et équipée
Ouvertures - PVC/ Double vitrage
Exposition : sud-est
Digicode, Fibre optique, Visiophone

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 66 m²
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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