Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 113967

Dans une résidence très recherchée qui constitue un écrin de verdure rarissime à Marseille, et au calme absolu (résidence en impasse donc aucune nuisance sonore), ce magnifique appartement T3, actuellement aménagé en T2, saura vous séduire. Il ne dispose d'aucun vis à vis, et est au premier étage d'une petite copropriété en R+3. Il est situé plein sud, très ensoleillé avec 2 porte-fenêtres et 1 baie vitrée coulissante.

Situé dans le 9ème arrondissement, à proximité du boulevard urbain sud, donc à 3min en voiture de l'entrée d'autoroute, il est idéalement placé pour allier calme et proximité des grands axes routiers (autoroute de Lyon et de Toulon). Il est également à 2km du métro et un arrêt de bus à la sortie de la résidence.
Enfin, vous accèderez aux calanques de Marseille en 10mn en voiture.

L'appartement est propre et très bien entretenu (chaudière gaz, salle de bain et WC remis récemment au gout du jour). Le balcon de 12m2 traversant permet d'agrémenter les soirées.

La résidence est sécurisée (portail et bip d'accès), et dispose de nombreuses places de parking non individuelles.
Possibilité également de récupérer une place de parking individuelle actuellement en location pour un prix raisonnable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.