Coup de cœur
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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 110658

Saint-Barnabé • 12ème arrdt • Marseille

288 000 €
4 364 € / m²
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En exclusivité, venez découvrir cet appartement coup de coeur, idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Barnabé proche des commerces, des transports et des axes autoroutiers notamment de la L2.

Ce bien se situe dans une résidence semi-récente, fermé par un portail, en 1ère étage sans ascenseur d'un petit immeuble en R+3, avec une terrasse de 30m2 de plein ciel.
Il se compose de 2 belles chambres et d'un grand espace avec cuisine ouverte sur le séjour de plus de 30m2 donnant sur la terrasse avec un système de climatisation réversible dans toutes les pièces.

Cet appartement est entièrement rénové des prestations de qualités vous n'aurez rien à prévoir mis à part le coup de coeur pour ce bien rare à la vente.
Le petit plus, l'appartement est mis en vente avec une place de stationnement privative.

Charges annuelle 1115€/an




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 66 m² dont 66 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 27 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16 m²ParquetNord-OuestTerrasse
Cuisine US-13 m²ParquetOuestSalon
Chambre 1-11 m²ParquetNordTerrasse
Chambre 2-16 m²ParquetOuestCour
SdEau-3 m²ParquetSudIntérieur
Terrasse-27 m²BoisNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété93 €1 112 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière96 €1 150 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
189 €2 262 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


Terrasse
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Photos

Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau

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