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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 106752

Pont-de-Vivaux • 10ème arrdt • Marseille

186 000 €
2 818 € / m²
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Chambre1
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** T3 Traversant/ Terrasse Sud-Est / Garage et Parking **

Dans une résidence récente de 2004, sécurisée avec un portail d'accès électrique, et en retrait de la rue donc au calme absolu, situé au 2ème/3 étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 offrant 68 m² ainsi composé :

- On entre dans une belle pièce à vivre de 30 m2 avec espace salon/ salle-à-manger
- Une cuisine ouverte moderne et équipée
- Cet espace donne sur une terrasse d'environ 7 m2 exposée SUD/ EST, assez profonde pour y installer une table et profiter de bons moments en famille
- Deux chambres de 12 m², dont une avec placards intégrés, la deuxième donnes sur un immense dressing déjà aménagé de 6 m2
- Une belle salle de bain avec une douche, des toilettes, un emplacement pour la machine à laver

Une place de parking privative en extérieur est incluse dans le prix.
Vous aurez aussi la possibilité d'acquérir en sus, un garage fermé en sou-sol sécurisé de la résidence.

A proximité de l'appartement, des écoles (de la maternelle au lycée), des transports (bus, métro et accès routiers), des petits commerces de proximité.

A découvrir !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (46 lots)
Surface : 66 m² dont 66 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-EstTerrasse
Dégagement-2 m²Carrelage--
Dressing-5 m²Carrelage--
SdEau/WC-5 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-12 m²CarrelageSud-OuestJardin
Terrasse-9 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
210 €2 520 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 66 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
153
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
32
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Pont-de-Vivaux - Parc du 26 ème centenaire Vue1
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Pont-de-Vivaux - Parc du 26ème centenaire
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