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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 111251

La Valentine • 11ème arrdt • Marseille

395 000 €
5 985 € / m²
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Secteur les Camoins

Dans une résidence neuve haut standing (2019) avec piscine et salle de sport
Vous serez séduit par ce superbe appartement T3 de 66 m2 avec sa terasse de 32 m2 trés lumineux plein sud en parfait état.
Prestations de qualités, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 33m2 , de deux chambres (12 m2 et 10 m2) donnant chacune sur la terasse, un WC séparé , une salle de bain avec baignoire de 4,50 m2.
Box garage fermé en sous sol.
Proximité village de la valentine/château de la buzine et de toutes les commodités.
Charges : 170 euros/mois

Prix : 395 000 euros

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 66 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse. Piscine partagée.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 040 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
170 €2 040 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

70 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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