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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 105083

Bompard • 7ème arrdt • Marseille

395 000 €
5 985 € / m²
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VV

- - -COEUR BOMPARD, T3 AVEC TERRASSE VUE NOTRE DAME- - -

Situé dans une petite impasse au calme du très recherché quartier Bompard, avec son entrée indépendante comme une maison de ville, ce type 3 de 66m2 est agencé comme suit:

-Un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur la terrasse

-Une chambre parentale avec dressing

-Une chambre de 10m2

-Une salle de bains

-Un WC séparé

-Une belle terrasse de 29m2 avec vu Notre Dame et petit bassin à remettre en fonction

Prévoir quelques rafraichissements

Facade et toitures rénovées , faibles charges

On aime : le quartier , la terrasse ensoleillée , le calme et la vue

Si vous recherchez un bien au calme, avec du cachet et un vrai extérieur, n'attendez plus pour venir le découvrir.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 68 m² dont 66 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Terrasse de 29 m². Piscine (1m x 2m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32 m²ParquetEstTerrasse
Cuisine US--Parquet-Salon
Chambre 1-14,5 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 2-10 m²ParquetEstTerrasse
SdB/douche-4 m²Béton ciré--
WC-----
Hall d'entrée-4 m²Parquet--
Terrasse-29 m²BétonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En bois

ChauffageClim reversible gainée
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière72 €860 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
155 €1 860 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIÈRE BERNARD HELME : 152, Rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

183 kWh/m2.an

émissions

5 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

01_Vue_exterieur
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Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

01_Vue_exterieur
07_Terrasse
02_Terrasse
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
03_Terrasse
Chambre2
18a_Chambre2
15_Chambre1
16_Chambre1
01_Terrasse
10_Couloir
Exterieur
Salle de bain
19_Salle_de_bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan3D
Plan_ZOOM

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Visites virtuelles du quartier

Bompard - Corniche (Vue 1)
Bompard - Corniche (Vue 2)
Bompard - Corniche (Vue 3)
Bompard - Dellepiane / Rue D'Endoume
Bompard - Jardin de Puget
Bompard - Jardin de Puget Entrée
Bompard - Le Pharo
Bompard - Place Joseph Etienne
Bompard - Plage des Catalans
Bompard - Théâtre Sylvain
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 1)
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 2)

Photos du quartier

Bompard - Anse de Malmousque
Bompard - Corniche JF Kennedy
Bompard - Fort Saint-Nicolas
Bompard - Ile du Frioul - Quartier d'Endoume
Bompard - Iles du Frioul (Vue 1)
Bompard - Iles du Frioul (Vue 2)
Bompard - Montée de la Batterie
Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
Bompard - Notre Dame de la Garde - Abbaye Saint-Victor
Bompard - Palais du Pharo (Vue 2)
Bompard - Place Joseph Etienne
Bompard - Plage des Catalans (Vue 1)
Bompard - Plage des Catalans (Vue 2)
Bompard - Plage des Prophètes
Bompard - Statue du Palais du Pharo
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 1)
Bompard - Vallon des Auffes (Vue 2)
Bompard - Vue Aérienne 7ème arrondissement
Bompard - Vue Aérienne Endoume - Port Maritime
Bompard - Vue Aérienne île du Frioul
Bompard - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Bompard - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Bompard - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Bompard - Vue du Château d'If
Bompard - Vue Endoume - Château d'If
Bompard - Vue Fort Saint-Nicolas
Bompard - Vue Mer (Vue 1)
Bompard - Vue Mer (Vue 2)
Bompard - Vue Plage du Prado
Bompard - Anse de Malmousque
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