Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 114140
Mazargues • 9ème arrdt • Marseille
229 000 €
3 470 € / m²
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Traversant - LUMINEUX - CALME
Je vous présente un bel appartement traversant situé dans une résidence sécurisée, paisible, verdoyante, avec jeux pour enfants.
Vous apprécierez la Résidence réputée pour son calme et la qualité de ses copropriétaires.
Copropriété de 66 lots.
Proche de l’effervescence marseillaise : Vélodrome, Prado Shopping,
mais aussi des plages.
Une cave privative complète la description.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Galerie commerciale avec pharmacie, coiffeur, centre médical et restaurants y est présente, ainsi que deux terrains de tennis, des écoles, crèche, des commerces. Des écoles et toutes commodités à proximité immédiate.
Il bénéficie d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, 2 balcons sans vis-à-vis exposés sud/ est, une loggia, une salle d'eau avec WC séparé.
Les plus : double vitrage, volet roulant.
Charges annuelles : 2600 euros comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude, gardien, entretien commun et espace vert.
Tramway à venir très prochainement.
Je reste à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Je vous présente un bel appartement traversant situé dans une résidence sécurisée, paisible, verdoyante, avec jeux pour enfants.
Vous apprécierez la Résidence réputée pour son calme et la qualité de ses copropriétaires.
Copropriété de 66 lots.
Proche de l’effervescence marseillaise : Vélodrome, Prado Shopping,
mais aussi des plages.
Une cave privative complète la description.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Galerie commerciale avec pharmacie, coiffeur, centre médical et restaurants y est présente, ainsi que deux terrains de tennis, des écoles, crèche, des commerces. Des écoles et toutes commodités à proximité immédiate.
Il bénéficie d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, 2 balcons sans vis-à-vis exposés sud/ est, une loggia, une salle d'eau avec WC séparé.
Les plus : double vitrage, volet roulant.
Charges annuelles : 2600 euros comprenant chauffage collectif, eau froide et chaude, gardien, entretien commun et espace vert.
Tramway à venir très prochainement.
Je reste à votre disposition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (66 lots)
Surface : 66 m²
Etage : 2ème sur 6 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 66 m²
Etage : 2ème sur 6 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon, Loggia.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 217 € | 2 600 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 217 € | 2 600 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
30 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
30 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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