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Appartement - Vente : 66,19 m² • 3 pièces REF : 106797

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

179 000 €
2 704 € / m²
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salon

- BLANCARDE / ST BARNABÉ - TYPE 3 + PARKING -

Dans une petite résidence fermée située à 2 pas du village de St Barnabé, venez découvrir ce joli T3 (possibilité T4)


Celui-ci est composé :
- d'un grand salon/salle à manger avec une vue dégagée plein ouest sur Marseille et donnant accès à un balcon au calme
- d'une cuisine séparé fonctionnelle et récente avec loggia pour du rangement et la machine à laver
- d'une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette
- wc séparé
- et 2 grandes chambres (+ possibilité de faire une 3ème chambre dans le salon en tirant une simple cloison)

L'appartement est lumineux, et vous pourrez stationner véhicule + scooter dans la résidence sécurisée.

Coup de coeur assuré, à visiter sans plus attendre !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 66,19 m² dont 66,19 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,43 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25,34 m²CarrelageOuestCour
Cuisine-6,67 m²CarrelageEst-
Chambre 1-12,98 m²ParquetOuest-
Chambre 2-9,89 m²ParquetEst-
SdB-3,64 m²CarrelageEst-
Hall d'entrée-4,32 m²Carrelage--
Loggia-1,2 m²Carrelage--
Balcon-3,43 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière21 €250 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
121 €1 450 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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