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Appartement - Vente : 66 m² • 3 pièces REF : 111623

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

269 000 €
4 076 € / m²
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A vendre appartement T3 avec terrasse , vue dégagée, ascenseur et calme à Château Gombert 13013. Situé dans une résidence de 2015,vous disposerez de tout le confort souhaité d'une résidence moderne . Disposant d'un agencement parfait, ce bien se décompose de manière suivante: côté espace de vie, un séjour/cuisine agréable de 35 m2 donnant sur une spacieuse terrasse avec une vue dégagée et au calme . Côté nuit vous bénéficierez de deux chambres confortables et lumineuses de 12m² et 11m², d'une salle de bains et wc séparé. Pour finir ce bien dispose d'une place de parking privative et vous disposez d'un box en sous sol direct par l'ascenseur. Situation avantageuse car proche des commerces.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 66 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

110 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
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g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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