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Appartement - Vente : 66,14 m² • 3 pièces REF : 100818

Bompard • 7ème arrdt • Marseille

349 000 €
5 277 € / m²
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VV

*** BEAU T3 COEUR BOMPARD *** TERRASSE *** RESIDENTE RECENTE *** AU CALME ***

Venez découvrir ce bel appartement RENOVE avec goût en 2019 et sa terrasse au CALME absolu.

Situé au coeur du quartier recherché de Bompard, vous serez à moins de 10 minutes à pied de la plage des Catalans ou de Malmousque.

Cet appartement, dans une petite résidence récente et sécurisée est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, arrêt de bus... il est composé de :
- un séjour cosy
- une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre
- une grande chambre de plus de 18m2 avec dressing sur mesure
- une 2ème chambre
- une salle d'eau
- un WC suspendu séparé
- une terrasse accessible de toutes les pièces de l'appartement

De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : parquet en chêne massif, double vitrage aluminium, dressing sur-mesure, volets roulants électriques, cuisine équipée, fibre...

Un box à la location au prix de 119€ par mois

A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (34 lots)
Surface : 66,14 m² dont 66,14 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Extérieur : Terrasse de 8,15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-30,28 m²ParquetSud-OuestTerrasse
Cuisine US--ParquetSud-OuestTerrasse
Dégagement-3,54 m²Parquet--
Chambre 1-18,18 m²ParquetSud-EstTerrasse
Chambre 2-9,41 m²ParquetSud-EstTerrasse
SdEau-3,42 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Terrasse-8,15 m²Dalles en boisSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété162 €1 944 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière102 €1 228 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
264 €3 172 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA PRADO : 210, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

164 kWh/m2.an

émissions

26 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

26 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Terrasse
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Dégagement
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Salle d'eau

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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Visites virtuelles du quartier

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Bompard - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
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Bompard - Plage des Catalans (Vue 2)
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Bompard - Anse de Malmousque
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