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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 112048

Saint-Tronc • 10ème arrdt • Marseille

260 000 €
4 000 € / m²
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Superbe T3 refait entièrement à neuf avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et entretenue avec jardin pour enfants. L'appartement orienté Sud Ouest, lumineux sans vis à vis, offre une magnifique vue dégagée sur Marseille et le Phare du Planier. Il se compose d'une pièce de vie (salon + cuisine américaine toute équipée de 26 m² au total), 2 chambres de 11 m² , d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant, de placards et rangements, d'un placard fermé sur le palier et d'un balcon de 8 m².
Chauffage collectif (compris dans les charges), climatisation réversible, porte blindée.
Charges mensuelles moyennes de copropriété 160 euros.
Proche de toutes commodités (écoles, pharmacie, grandes surfaces...) et des axes autoroutiers L2, Boulevard Urbain Sud.
Prix de vente: 260 000 euros

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : Rdc avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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