Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 115128
Montolivet • 12ème arrdt • Marseille
321 000 €
4 938 € / m²
Plein écran
T3 - TERRASSE - SUD - CALME
Secteur Montolivet, 12ème arrondissement de Marseille
A proximité du Parc de la Moline, venez découvrir ce charmant T3 décoré avec goût. Il est situé dans une résidence récente, calme, verdoyante et bien entretenue.
L'appartement est agencé sur 64,55m2 comme suit :
Un spacieux hall d'entrée dessert le coin nuit et la pièce de vie. Celle-ci est composé d'une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon avec une charmante vue sur les jardins de la résidence.
Le salon très spacieux dans la continuité de la cuisine donne sur une terrasse lumineuse et très calme.
Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé aux normes PMR.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir un box en sus du prix ( nous consulter).
La résidence comprends des espaces vert mais aussi une piscine.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Secteur Montolivet, 12ème arrondissement de Marseille
A proximité du Parc de la Moline, venez découvrir ce charmant T3 décoré avec goût. Il est situé dans une résidence récente, calme, verdoyante et bien entretenue.
L'appartement est agencé sur 64,55m2 comme suit :
Un spacieux hall d'entrée dessert le coin nuit et la pièce de vie. Celle-ci est composé d'une cuisine toute équipée, ouverte sur le salon avec une charmante vue sur les jardins de la résidence.
Le salon très spacieux dans la continuité de la cuisine donne sur une terrasse lumineuse et très calme.
Le coin nuit comprend deux belles chambres avec placards de rangement, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé aux normes PMR.
Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir un box en sus du prix ( nous consulter).
La résidence comprends des espaces vert mais aussi une piscine.
Aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (117 lots)
Surface : 65 m² dont 65 m² Carrez
Etage : Rdc sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 65 m² dont 65 m² Carrez
Etage : Rdc sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 15 m². Piscine partagée.
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 15 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 37,12 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre 1 | - | 10,58 m² | Carrelage | Nord | - |
| Chambre 2 | - | 10,09 m² | Carrelage | Nord | - |
| SdEau | - | 3,29 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 15 m² | - | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClim réversible / radiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClim réversible / radiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone
EtatFaçade : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 103 € | 1 240 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 128 € | 1 537 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 231 € | 2 777 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 100 €
Estimation coût annuel maximum : 150 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
134 kWh/m2.an
émissions
4 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
4 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 150 €
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