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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 110360

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

360 000 €
5 538 € / m²
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Vends appartement 3 pièces 65m² (4ème étage sur 5 avec ascenseur) + balcon 9m² + cave 7m²

Appartement refait à neuf en septembre 2020 (électricité, plomberie, cuisine, sde etc...) se composant de :

- Entrée avec son placard avec arrivée et sortie eau pour espace buanderie
- Salon/salle a manger d'environ 28m² ouvert sur cuisine en L d'environ 7m² le tout donnant sur balcon d'environ 9m² avec vue dégagée (immeuble en face de 2 étages)
- Cuisine entièrement aménagée sur mesure avec électroménager intégré (Cuisine Plus)
- Espace nuit composé de 2 chambres + sde + wc séparé.
1 chambre donnant sur rue mais calme de 10,5m² environ.
1 chambre très calme donnant sur cours arrière de 12,8m² environ avec placard.
Salle d'eau avec douche 180x90cm et meuble vasque de 120cm + son placard.

Parquet chêne massif d'origine restauré
Climatisation réversible

Chauffage collectif à eau / pas de gaz
Charge trimestrielle de 500€
Taxe foncière 1250€

Situation centrale, le tout a proximité :
10mins a pied du vieux port
10mins a pied de Notre Dame de la garde
5 mins a pied du cœur de Vauban

Me contacter pour plus d'informations et visite

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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