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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 112654

Noailles • 1er arrdt • Marseille

185 000 €
2 846 € / m²
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Idéal investissement particulier vend un appartement type 3 traversant de 65 m2 avec belle hauteur sous plafond/moulures, verrières et double vitrages entièrement meublé et équipées situé au deuxième étages sans ascenseur proche de toutes les commodités gare Saint Charles à 800 mètres, Canebière à 400 mètres, Cours Julien à 200 mètres, Lycée Thiers à 100 mètres, arrêt de métro Notre Dame du Mont a 200 mètres, l'appartement dispose de deux grandes chambres , un salon avec double fenêtres, plus verrière , une cuisine entièrement équipées, salle d'eau avec cumulus 150l machine à laver, WC séparé, et double vitrage dans toutes les pièces. Peut être louer immédiatement
Possibilité de transformation en deux appartements double entrée sur le même palier.
Loué jusqu’à présent 860€ CC.vendu libre de toutes location

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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