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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 110536

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

290 000 €
4 462 € / m²
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6G089
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6G089

Appartement 3p 65m2
Vente - Appartement, 65,64 m²
290 000 € - 3 pièces
Marseille 9ème (13009)
Appartement T3 de 65,64m2 au 2eme étages très lumineux au calme + cave en sous sol et parking extérieur. MARSEILLE 13009 - Quartier Mazargues ? Résidence Château sec.
Résidence fermé copropriété sécurisée, avec concierge, très bien entretenue au calme absolu, T3 refait à neuf vue dégagée.
Dans le 9ème arrondissement sur le territoire de Marseille, bon standing avec cet appartement accompagné de 2 chambres et avec 2 balcons exposée SUD-OUEST. L'intérieur se constitue d'un espace cuisine, salle de bains avec loggia, Wc séparé, un coin salon et 2 chambres. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose une terrasse confortable. Il se trouve au deuxième niveau d'un bâtiment sur 6 étages avec un accès facilité par un ascenseur. Le bien donne accès à une place de parking (possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol pour une 2nde voiture). Ce logement est tout à fait adapté à un jeune couple avec enfant. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Prix public 239 000 EUR.
Nombreux rangements
charge de copropriété 227 par mois
Chauffage collectif
Parquet, double vitrage .
Appartement traversant .
+ cave
Copropriété avec TENNIS .
Bonne desserte en transports en communs , écoles, lycées, collèges à proximité, commerces

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse, Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

6G089

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