Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 104493
Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille
300 000 €
4 615 € / m²
Plein écran
** Appartement T3 ** terrasse ** jardin **
Venez découvrir ce beau T3 récent en rez-de-jardin d’une résidence fermée dans un quartier calme du 12ème arrondissement.
Cet appartement plein sud, baigné de lumière est aménagé de la manière suivante,
- Hall d'entrée avec dressing,
- Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande terrasse de 38 m2 et son jardin
- Un dégagement avec placards
- Deux chambres avec dressing
- Une salle de bain
- Wc séparé
Toutes les pièces donnent sur la terrasse spacieuse et le jardin par des portes fenêtres.
Le jardin privatif offre un cadre paysager très reposant.
Pour votre confort un double box de 28m2 en sus.
On aime : sa luminosité, ses nombreux rangements, sa proximité de toutes commodités : supermarchés, crèche, collège, lycée et tramway au pied de la résidence.
A visiter sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce beau T3 récent en rez-de-jardin d’une résidence fermée dans un quartier calme du 12ème arrondissement.
Cet appartement plein sud, baigné de lumière est aménagé de la manière suivante,
- Hall d'entrée avec dressing,
- Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur une grande terrasse de 38 m2 et son jardin
- Un dégagement avec placards
- Deux chambres avec dressing
- Une salle de bain
- Wc séparé
Toutes les pièces donnent sur la terrasse spacieuse et le jardin par des portes fenêtres.
Le jardin privatif offre un cadre paysager très reposant.
Pour votre confort un double box de 28m2 en sus.
On aime : sa luminosité, ses nombreux rangements, sa proximité de toutes commodités : supermarchés, crèche, collège, lycée et tramway au pied de la résidence.
A visiter sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 65 m² dont 65 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 65 m² dont 65 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 35 m², Jardin de 55 m².
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 35 m², Jardin de 55 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,15 m² | - | - | - |
| Salon | - | 30,85 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Sud | Jardin |
| Dégagement | - | 5,76 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 10,4 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre 2 | - | 10,1 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| SdB | - | 3,5 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 35 m² | Carrelage | Sud | - |
| Jardin | - | 55 m² | - | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Alarme
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Alarme
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 104 € | 1 250 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 119 € | 1 433 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 224 € | 2 683 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 550 €
Estimation coût annuel maximum : 800 €
Date de référence : 01/01/2021
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m2.an
émissions
3 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
3 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 800 €
Date de référence : 01/01/2021
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