Appartement - Vente : 64,58 m² • 3 pièces REF : 112537
Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille
249 000 €
3 856 € / m²
Plein écran
°°°° TRES BEAU T3 CACHET DE L'ANCIEN CHAPITRE A VOIR RAPIDEMENT°°°°
MyMarseille à le plaisir de vous proposer ce très joli bien en exclusivité dans le secteur du
Chapitre
Pour les amoureux du cachet de l'ancien cet appartement est probablement le coup de coeur que
vous attendiez .
Dans un très joli immeuble ancien , vous serez conquis par ce T2/3 des plus sympa .
Le salon ultra agréable avec sa cheminée vous propose un espace de vie des plus
cocons et son parquet chevron lui donne un côté cossu que les amoureux de l'ancien apprécieront
La première chambre avec de beaux volumes + DE 15m2 donne sur un petit balconnet de
courtoisie d'ou vous pourrez voir notre Bonne Mère chérie.
elle est également très lumineuse et clairement adorable !
Une deuxième chambre coté cours elle plus petite sera parfaite pour recevoir
ou pour un enfant
Une cuisine séparée semie equipée très agréable avec son petit KAFOUCH de rangement , vous
permettra de cuisiner au calme
Une salle d'eau avec sa douche italienne et son WC
Des que vous rentrerez dans l'appartement vous pourrez y ressentir des ondes positives
extrèmement agréables , le bien est traversant , toutes les huisseries d'une très bonne qualité en
Double vitrage
Le quartier du Chapitre est de plus en plus prisé et demandé , a proximité de Lonchamps , les
Réformés ....
Vous serez au coeur d'une vraie vie de quartier .... petits restaurants et cafés , friperies , tramways
métros ,commerces de proximité , et pour ceux qui voyagent .....a trois minutes à pieds de la Gare
Saint Charles .
Bref vous l'aurez compris .... ce bien est le coup de coeur de moment et il est en exlusivité
Mymarseille , alors venez très très vite le visiter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille à le plaisir de vous proposer ce très joli bien en exclusivité dans le secteur du
Chapitre
Pour les amoureux du cachet de l'ancien cet appartement est probablement le coup de coeur que
vous attendiez .
Dans un très joli immeuble ancien , vous serez conquis par ce T2/3 des plus sympa .
Le salon ultra agréable avec sa cheminée vous propose un espace de vie des plus
cocons et son parquet chevron lui donne un côté cossu que les amoureux de l'ancien apprécieront
La première chambre avec de beaux volumes + DE 15m2 donne sur un petit balconnet de
courtoisie d'ou vous pourrez voir notre Bonne Mère chérie.
elle est également très lumineuse et clairement adorable !
Une deuxième chambre coté cours elle plus petite sera parfaite pour recevoir
ou pour un enfant
Une cuisine séparée semie equipée très agréable avec son petit KAFOUCH de rangement , vous
permettra de cuisiner au calme
Une salle d'eau avec sa douche italienne et son WC
Des que vous rentrerez dans l'appartement vous pourrez y ressentir des ondes positives
extrèmement agréables , le bien est traversant , toutes les huisseries d'une très bonne qualité en
Double vitrage
Le quartier du Chapitre est de plus en plus prisé et demandé , a proximité de Lonchamps , les
Réformés ....
Vous serez au coeur d'une vraie vie de quartier .... petits restaurants et cafés , friperies , tramways
métros ,commerces de proximité , et pour ceux qui voyagent .....a trois minutes à pieds de la Gare
Saint Charles .
Bref vous l'aurez compris .... ce bien est le coup de coeur de moment et il est en exlusivité
Mymarseille , alors venez très très vite le visiter .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 66,04 m² dont 64,58 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 66,04 m² dont 64,58 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 1,46 m².
Extérieur : Balcon de 1,46 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 7,71 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 21,06 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 7,24 m² | Tomettes | Est | Cour |
| Chambre 1 | - | 15,42 m² | Parquet | Ouest | BALCON DE COURTOISIE |
| Chambre 2 | - | 7,24 m² | Tomettes | Est | Cour |
| SdEau | - | 3,91 m² | Tomettes | - | - |
| Balcon | - | 1,46 m² | - | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Correct
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 43 € | 520 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1 200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 143 € | 1 720 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 600 €
Estimation coût annuel maximum : 860 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
143 kWh/m2.an
émissions
4 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
4 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 860 €
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