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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 109038

Le Camas • 5ème arrdt • Marseille

173 900 €
2 675 € / m²
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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Loggia
Salle d'eau
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QUARTIER CAMAS ** TYPE 3 BALCON ** A RENOVER

Mymarseille vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier du Camas, proche des grands axes.

Très fonctionnel avec ses deux chambres et sa salle à manger pouvant être transformée en 3e chambre, sa cuisine avec loggia et ses toilettes séparés.

Les fenêtres sont en double vitrage PVC (exceptée une chambre),

Proche du métro de la Timone et avec un accès au parking privée de la résidence.

A visiter sans tarder!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 65,31 m² dont 65,31 m² Carrez
Etage : 6ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,5 m², Loggia de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-33 m²ParquetOuestCour
Cuisine-8 m²CarrelageEstRue
Chambre 1-9,7 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-9,7 m²CarrelageEstRue
SdB-3,6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-3,5 m²BétonOuest-
Loggia-2 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone


Informations complémentaires : Mise aux normes de l'ascenseur effectué en 2021,
Ravalement effectué il y a 5 ans,

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière59 €705 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
219 €2 625 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Eau chaude individuelle

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

198 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

44 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Chambre1
Chambre2
Cuisine
Loggia
Salle d'eau
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Plans

plan2d-1
plan2dzoom-1

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Visites virtuelles du quartier

Le Camas - Boulevard Chave
Le Camas - La Plaine / Place Jean Jaurès

Photos du quartier

Le Camas - Entrée Hôpital de la Timone
Le Camas - Pôle Psychiatrie Centre
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