Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 112288
Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille
300 000 €
4 615 € / m²
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Nous vendons notre appartement T3 de 65m2 en plein coeur du village du Cabot.
- Une terrasse de 24m2 avec accès par les 3 pièces (aucun appartement ni sur la gauche ni sur la droite)
- De nombreux rangements (dressing dans chaque chambre) ,
- Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Proche de toutes commodités (écoles et commerces) axes routiers et transports en commun.
Il est situé au Rdc étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété de 2018 aux normes RT2012 et PMR.
Salle d'eau, d’un wc séparé, de 2 belles chambres dont une grande de 17m2 avec placards de rangements, dressing et d’une cuisine ouverte sur le salon.
Prestations : double vitrage PVC, climatisations réversibles, volets roulants électrique et manuel.
Charges mensuelles : 130 € (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et espace verts).
Taxe foncière : 1 300 €
Prix de vente : 300 000 €
Diagnostics réalisés le 15/04/2022
DPE B (120)
GES A (3)
- Une terrasse de 24m2 avec accès par les 3 pièces (aucun appartement ni sur la gauche ni sur la droite)
- De nombreux rangements (dressing dans chaque chambre) ,
- Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Proche de toutes commodités (écoles et commerces) axes routiers et transports en commun.
Il est situé au Rdc étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété de 2018 aux normes RT2012 et PMR.
Salle d'eau, d’un wc séparé, de 2 belles chambres dont une grande de 17m2 avec placards de rangements, dressing et d’une cuisine ouverte sur le salon.
Prestations : double vitrage PVC, climatisations réversibles, volets roulants électrique et manuel.
Charges mensuelles : 130 € (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et espace verts).
Taxe foncière : 1 300 €
Prix de vente : 300 000 €
Diagnostics réalisés le 15/04/2022
DPE B (120)
GES A (3)
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 65 m²
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 130 € | 1 560 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 130 € | 1 560 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m2.an
émissions
3 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
3 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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