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Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 112288

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

300 000 €
4 615 € / m²
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Nous vendons notre appartement T3 de 65m2 en plein coeur du village du Cabot.

- Une terrasse de 24m2 avec accès par les 3 pièces (aucun appartement ni sur la gauche ni sur la droite)
- De nombreux rangements (dressing dans chaque chambre) ,
- Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.

Proche de toutes commodités (écoles et commerces) axes routiers et transports en commun.
Il est situé au Rdc étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété de 2018 aux normes RT2012 et PMR.

Salle d'eau, d’un wc séparé, de 2 belles chambres dont une grande de 17m2 avec placards de rangements, dressing et d’une cuisine ouverte sur le salon.

Prestations : double vitrage PVC, climatisations réversibles, volets roulants électrique et manuel.

Charges mensuelles : 130 € (eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des communs et espace verts).
Taxe foncière : 1 300 €
Prix de vente : 300 000 €

Diagnostics réalisés le 15/04/2022
DPE B (120)
GES A (3)

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 65 m²
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
130 €1 560 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

120 kWh/m2.an

émissions

3 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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