Appartement - Vente : 65 m² • 3 pièces REF : 113120
Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille
299 000 €
4 600 € / m²
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Vend appartement situé dans le quartier résidentiel de Château-Gombert, nous vous proposons à la vente ce T3 refait à neuf, situé dans une résidence sécurisée avec jardin d'enfants.
Proche de toutes commodités bus, école, commerce, village. sans vis à vis.
Cet appartement traversant de 65m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages.
Se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine moderne de 38m2,
A l'entrée un placard, WC séparé, 2 chambres chacune avec un placard,
une salle de bain avec douche.
Climatisation réversible neuve dans le séjour, double vitrage.
Il bénéficie d'une très grande terrasse de 15m2 exposé SUD/Ouest.
Chauffage à gaz individuel avec chaudière récente.
Un grand box fermé en sous-sol accessible par ascenseur et 1 place de stationnement privée complète ce bien.
Charges 115€/mois et taxe foncière environ 1350€.
Proche de toutes commodités bus, école, commerce, village. sans vis à vis.
Cet appartement traversant de 65m² au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages.
Se compose d'un séjour/salle à manger et d'une cuisine moderne de 38m2,
A l'entrée un placard, WC séparé, 2 chambres chacune avec un placard,
une salle de bain avec douche.
Climatisation réversible neuve dans le séjour, double vitrage.
Il bénéficie d'une très grande terrasse de 15m2 exposé SUD/Ouest.
Chauffage à gaz individuel avec chaudière récente.
Un grand box fermé en sous-sol accessible par ascenseur et 1 place de stationnement privée complète ce bien.
Charges 115€/mois et taxe foncière environ 1350€.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 65 m²
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 65 m²
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 10 € | 115 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 10 € | 115 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
91 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
34 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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