Appartement - Vente : 64,07 m² • 3 pièces REF : 111961
Saint-Loup • 10ème arrdt • Marseille
139 000 €
2 170 € / m²
Plein écran
*** T3 EN BON ETAT *** TERRASSE *** AU CALME ABSOLU *** RESIDENCE SECURISEE ***
Venez découvrir ce grand T3 situé dans une petite résidence arborée et sécurisée.
Vous pourrez profitez de la TERRASSE au Sud Ouest, sans vis à vis, au calme absolu.
Vous serez à proximité de toutes les commodités, du village de St Loup, à 5 minutes à pied du parc St Cyr, à 5 minutes en voiture du parc de la Bruyère.
Ce T3 est idéalement placé, dans une résidence construite en 1989.
A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, arrêt de bus... il est composé de :
- une entrée
- un grand salon qui donne sur la terrasse de plus de 9m2 au Sud Ouest, au calme absolu
- une cuisine séparée, à aménager ou à rénover, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- deux chambres avec placard
- une salle de bains
- un WC séparé
- un couloir avec placard
De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques dans le salon et manuels dans les chambres, fibre...
Stationnement libre dans la résidence.
Ce bien était loué 800€ charges comprises.
IDEAL PREMIER ACHAT ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce grand T3 situé dans une petite résidence arborée et sécurisée.
Vous pourrez profitez de la TERRASSE au Sud Ouest, sans vis à vis, au calme absolu.
Vous serez à proximité de toutes les commodités, du village de St Loup, à 5 minutes à pied du parc St Cyr, à 5 minutes en voiture du parc de la Bruyère.
Ce T3 est idéalement placé, dans une résidence construite en 1989.
A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, arrêt de bus... il est composé de :
- une entrée
- un grand salon qui donne sur la terrasse de plus de 9m2 au Sud Ouest, au calme absolu
- une cuisine séparée, à aménager ou à rénover, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
- deux chambres avec placard
- une salle de bains
- un WC séparé
- un couloir avec placard
De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques dans le salon et manuels dans les chambres, fibre...
Stationnement libre dans la résidence.
Ce bien était loué 800€ charges comprises.
IDEAL PREMIER ACHAT ou dans le cadre d'un INVESTISSEMENT LOCATIF
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (58 lots)
Surface : 64,07 m² dont 64,07 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 64,07 m² dont 64,07 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 9,18 m².
Extérieur : Terrasse de 9,18 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Entrée et couloir | - | 7,98 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 20,35 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Terrasse |
| Cuisine | - | 8,51 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Terrasse |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 11,51 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| Chambre 2 | - | 10,61 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| SdB | - | 3,36 m² | Carrelage | - | - |
| Placard | - | 0,46 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 9,18 m² | Carrelage | Sud-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson gaz
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisinePlaque de cuisson gaz
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéPortail
Informations complémentaires : Résidence construite en 1989.
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 88 € | 1 052 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 81 € | 966 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 168 € | 2 018 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : SIGA PROVENCE : 7, rue d'Italie 13006 MARSEILLE
Diagnostics
Superficie Carrez : 64.07 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 620 €
Estimation coût annuel maximum : 900 €
Amiante : Non
Termites : Non
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
104 kWh/m2.an
émissions
18 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
18 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 900 €
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