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Appartement - Vente : 63,65 m² • 3 pièces REF : 103802

Saint-Julien • 12ème arrdt • Marseille

249 000 €
3 912 € / m²
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Chambre 1
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Cuisine
Cuisine
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Salle de bain
Salle de bain

Dans une résidence récente sécurisée , cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse .
Il est agencé comme suit:

Grand séjour avec cuisine us semi équipée , le tout donnant sur la terrasse au sud

Espace nuit comprenant deux belles chambres avec beaucoup de rangements ( placards aménagés ) , toilettes séparées accueillant l'espace buanderie , grande salle d'eau .

possibilité d'acquérir deux box en sus 15 000 euros par box

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 63,65 m² dont 63,65 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 22,27 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,53 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--Carrelage--
Chambre 1-10,7 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-13,67 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-4,62 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-2,54 m²---
Terrasse-22,27 m²DallesSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
246 €2 950 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 63.65 m²
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

36 kWh/m2.an

émissions

8 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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f
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8 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Chambre 1
Chambre 1
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Chambre 2
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Salle de bain
Salle de bain

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