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Appartement - Vente : 64 m² • 3 pièces REF : 114148

Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille

270 000 €
4 219 € / m²
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Particulier vend appartement 64 m² au 3ᵉ étage (sur 4) dans le secteur du technopole de château gombert
(allée des maraichers 13013 Marseille).

Cet appartement a été entièrement refait, il dispose d'un séjour de 33 m² donnant sur le balcon/terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Exposition ouest, vous bénéficierez d'une excellente luminosité
La climatisation est installée dans le séjour.

Coté nuit, vous disposerez de 2 chambres avec placards aménagés, la salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne
l'appartement possède un WC séparé de la SDB.

Vous trouverez sur le plan 3D la disposition des pièces afin de connaitre l'agencement exact.

Pour vos véhicules, le bien est vendu avec sa place de parking privative dans la résidence ainsi qu'un grand box sous le bâtiment.

La résidence est équipée d’ascenseurs.

Cet appartement est loué jusqu'au 31 juillet 2023 (congé du locataire donné).

Charges de copropriété : 120€ par mois.

Prix : 270 000 €

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 64 m²
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse.
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/07/2023  Loyer : 0

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 440 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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