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Appartement - Vente : 64 m² • 3 pièces REF : 99059

Belle-de-Mai • 3ème arrdt • Marseille

99 000 €
1 547 € / m²
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*** A SAISIR *** T3 DE 64m2 *** AVEC BALCON *** SANS VIS A VIS ***

Dans un immeuble très bien entretenu, ce T3 de 64m2 (carrez) vous séduira par sa luminosité, son potentiel et ses espaces.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et fermé. Un stationnement libre est à disposition dans la résidence.

Cet appartement, se dispose comme suit:

- Un hall d'entrée donnant sur un spacieux salon lumineux, qui s'ouvre sur un balcon et une vue entièrement dégagée.
- Une cuisine séparée avec loggia.
- Coté nuit 2 chambres spacieuses, sans vis à vis.
- Une salle d'eau.
- wc séparé.
- Et un dressing.

Une cave est cédée avec l'appartement.

Commerces à proximité, crèche, école, accès autoroutes A7/A55, arrêt de bus devant la résidence.
A 5 min du centre ville: vieux port, terrasses du port, Friche de la belle de mai.

A saisir rapidement!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 73 m² dont 64 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
Salon-25 m²Carrelage-Rue
Chambre 1-12 m²Parquet-Rue
Chambre 2-9 m²Carrelage-Balcon
Cuisine-8 m²Carrelage-Cour
WC--Carrelage--
SdEau-3,5 m²Carrelage--
Dressing-2,4 m²Carrelage--
Balcon-3,5 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
175 €2 100 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : OTIM IMMOBILIER : 20 Avenue de Corinthe 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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