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Appartement - Vente : 63,4 m² • 3 pièces REF : 108962

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

371 000 €
5 852 € / m²
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VIEW ART s’inscrit le long du boulevard Barral, à l’angle du boulevard Michelet, lui conférant un positionnement privilégié.

Les derniers niveaux parachèvent une identité unique et majestueuse. Ils permettent de concevoir des espaces plus libres en double hauteur et de créer les volumes pour les chambres aux multiples orientations.

Un habillage de carreaux à facettes converse avec le ciel grâce à ses reflets des plus esthétiques, donnant toute sa valeur à ce nouveau joyau de l’architecture marseillaise.

Ce T3 se compose de:

- 2 chambre donnant sur la terrasse
- une cuisine ouverte
- une salle de bains
- un WC
- une magnifique terrasse plein sud offrant une superbe vue dégagée

L’agrément intérieur a été particulièrement travaillé.

Le bien-être intérieur est aussi assuré par de belles prestations.

Pour prolonger les espaces intérieurs, quelques appartements s’ouvrent sur une belle terrasse à vivre aux vues magnifiques sur la ville, Notre-Dame de la Garde, les calanques et la mer à l’horizon.

Possibilité de BOX DOUBLE en SUS (28 000€)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété (200 lots)
Surface : 63,4 m² dont 63,4 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Balcon de 20,5 m².
Disponibilité : 15/12/2021

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,4 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-12,33 m²CarrelageSudBalcon
Chambre 2-12,42 m²CarrelageSudBalcon
SdB-5,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-20,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété126 €1 512 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
126 €1 512 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 63.4 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

80 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Zoom

Photos

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Plans

plan T3

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