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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 112227

Morgiou • 9ème arrdt • Marseille

270 000 €
4 286 € / m²
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Vend 270 000€ appartement Marseille 9e
T3 de 63,40M2 au rez-de-chaussée, avec balcon 11M2 + terrasse avec jardin de 20 M2 ainsi qu'un box fermée . Cet appartement se trouve dans une résidence à taille humaine deux petits bâtiments de 4 étages avec un portail électrique.
L'appartement se compose: d'un séjour avec cuisine équipée de 33 M2 avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon de 11 m2.
Une première chambre de 11,90 M2 .
Une deuxième chambre 9,5 m2 donne accès à une terrasse avec jardin de 20 M2.
Salle de bain de 4,30 M2 ainsi qu'un wc séparé de 1,80 M2 plus différents dégagement de 2,90M2
Cet appartement se trouve proche des écoles et des commerces, ainsi que des calanque de Sormiou et Morgiou pour des balades en famille .
Bien très rare à la vente.
Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite:
Monsieur Ballester

Impôt foncier
1190,00€
Charges
426,03€
Eau, chauffage compris.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 63 m²
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Balcon, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Balcon-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété36 €426 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
36 €426 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
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e
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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