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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 109712

Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille

336 000 €
5 333 € / m²
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Votre nouvelle résidence idéalement située, sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado.
Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud.

Idéalement située, proche de la place Castellane et du centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants, ses adresses tendances et sa douceur de vivre.

La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. A la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture.

Cette résidence vous propose des logements connectés, aux prestations soignées.

Place de parking en sus 20 000€


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (118 lots)
Surface : 63,04 m² dont 63,04 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 9,53 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Séjour/Cuisine-29,21 m²Carrelage--
Chambre 1-13,04 m²Carrelage--
Chambre 2-11,15 m²Carrelage--
SdEau-5,47 m²Carrelage--
Dégagement-2,25 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-9,53 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel

Sécurité appartement5 Points

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété8 €95 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
8 €95 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 63.04 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Visites virtuelles du quartier

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Le Rouet - Corbusier
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Le Rouet - Le David
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Le Rouet - Parc Borely
Le Rouet - Parc_Borely
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Photos du quartier

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Le Rouet - Les Goudes - Vue Ile Maire
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Le Rouet - Marché
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Le Rouet - Baie des Singes
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