Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 105545
Le Rouet • 8ème arrdt • Marseille
356 000 €
5 651 € / m²
Plein écran
Votre nouvelle résidence idéalement située, sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado.
Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud.
Idéalement située, proche de la place Castellane et du centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants, ses adresses tendances et sa douceur de vivre.
La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. A la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture.
Cette résidence vous propose des logements connectés, aux prestations soignées.
Box en sus à 20 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud.
Idéalement située, proche de la place Castellane et du centre-ville, ses quartiers dynamiques et vivants, ses adresses tendances et sa douceur de vivre.
La mer, le Vieux-Port, les plages du Prado et la célèbre Corniche ne sont qu'à quelques minutes. A la croisée des chemins, une échappée facile à pied, en vélo, en transports en commun ou en voiture.
Cette résidence vous propose des logements connectés, aux prestations soignées.
Box en sus à 20 000€
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (118 lots)
Surface : 63,2 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 63,2 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Extérieur : Terrasse de 8,7 m².
Extérieur : Terrasse de 8,7 m².
Disponibilité : 01/10/2021
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | - | - | - | - |
| Cuisine US | - | - | - | - | - |
| Chambre 1 | - | 10,5 m² | - | - | - |
| Chambre 2 | - | 11 m² | - | - | - |
| SdB | - | 4 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 8,7 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 90 € | 1 080 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 90 € | 1 080 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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