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Appartement - Vente : 63 m² • 3 pièces REF : 109131

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

165 000 €
2 619 € / m²
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Chambre1
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Cuisine
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Dégagement
Hall d'entrée
Balcon
Balcon
Loggia

* T3 à rénover avec balcon et box à rénover rue Alfred Curtel *

Appartement de 63m2 à fort potentiel
Balcon en 6ème étage avec ascenseur
Vue dégagée
Exposition plein sud
Garage fermé inclus dans le prix de vente

130€ de charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des communs etc.

Idéal investissement locatif ou premier achat.

A proximité de tous les commerces.

A saisir sans plus tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 63 m² dont 63 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-----
Cuisine US-----
Chambre 1-----
Chambre 2-----
SdB-----
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCellier

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière73 €872 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
206 €2 472 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Foncier
appartement : 872€
box : 133€

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Plans

plan2d-1
plan3d

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