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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 112019

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

156 000 €
2 516 € / m²
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Appartement t3
APPARTEMENT A VENDRE T3 de 62,37 m2 au 1er étage sans vis-à-vis direct. Dans le 4e arrondissement de Marseille limite 13e.
A 1 min à pieds du métro st Just.
Immeuble de 5 étages, 2 appartements par étage. Copropriété de 2 immeubles. Voisinage sympathique et copropriété sans problème. Année de construction 1972.
Ascenseur
Proche accès autoroute A51 et A507.
Commerces et écoles à coté.
Appartement lumineux. Traversant donc double exposition avec 2 balcons.
Côté jour :
- hall d'entrée 3,90 m2 avec placard mural 1,5 m de long et haut jusqu'au plafond.
- cuisine 8,26 m2 en chêne, côté le Dôme. Elle est équipée du four, plaque de cuisson, évier, haute aspirante, placards des 2 côtés de couleur gris anthracite. (12 placards et 7 tiroirs de rangement dont 2 vaisseliers) + accès balcon par une double baie vitrée coulissante.
- séjour 16,61 m2 côté rue (petite rue à sens unique) avec accès balcon par une grande double baie vitrée coulissante.
Côté nuit :
- couloir avec placard mural jusqu'au plafond.
- chambre 1 de 10,54 m2 côté le Dôme (pas de passage de voiture, c'est le terminus des bus devant l'entrée
du métro St Just) avec accès au balcon par 2 portes vitrées.
- chambre 2 de 9,23 m2 avec placard mural jusqu'au plafond + accès balcon double baie vitrée côté rue
(petite rue à sens unique).
- salle d'eau 23,41 m2 avec emplacement machine à laver et sèche-ling

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 62 m²
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

97 kWh/m2.an

émissions

20 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
f
g

20 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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