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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 93959

Le Redon • 9ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 210 € / m²
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*** CHARMANT T3 *** TERRASSE *** LUMINEUX *** BELLE VUE SUR LES COLLINES DES CALANQUES ***

Venez découvrir ce CHARMANT T3 en bon état, avec sa terrasse et sa SPLENDIDE VUE sur les collines du PARC NATIONAL DES CALANQUES.
Situation géographique exceptionnelle pour ce bien situé à 5 minutes à pied de LUMINY, de la GINESTE et du site protégé du Parc National des Calanques.
Idéal pour les sportifs, les balades en famille ou entre amis, les escapades à Cassis, les AMOUREUX DE LA NATURE...

Cet appartement, dans une résidence sécurisée est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, facultés et des transports en commun, il est composé de :
- une entrée
- un salon donnant sur la terrasse
- une cuisine équipée avec un accès direct à la terrasse
- une chambre à l'Est
- une chambre au Sud Est avec placard
- une salle de bains rénovée avec WC

De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : parquet, double vitrage, porte blindée.
Une cave d'environ 4m2.
Nombreuses places de parking libres dans la résidence.

Le plus, une PISCINE PARTAGÉE qui enchantera votre famille ou vos amis.

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (207 lots)
Surface : 62,87 m² dont 62,87 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 12 m². Piscine partagée (6m x 12m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,32 m²Parquet--
Salon-20,25 m²ParquetEstTerrasse
Cuisine-8,42 m²ParquetEstTerrasse
Dégagement-6,24 m²Parquet--
SdB/WC-3,6 m²Carrelage effet carreaux de ciment--
Chambre 1-9,39 m²ParquetEstCollines
Chambre 2-11,65 m²ParquetSud-EstCollines
Terrasse-12 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété183 €2 199 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière87 €1 044 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
270 €3 243 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMO DE FRANCE : 182, avenue du Prado 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
203
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
47
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon

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Visites virtuelles

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Photos

Terrasse
Terrasse
Exterieur
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Salle de bain
Dégagement
Exterieur
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