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Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 110839

Montolivet • 12ème arrdt • Marseille

160 000 €
2 581 € / m²
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A vendre quartier Montolivet Résidence « La Pignatelle »

T3 au 2ème sur 14 avec ascenseur appartement de 62m2 entièrement rénové en avril 2021.
L’appartement se compose dans l’ordre :
d’une entrée avec 2 placard, d’une chambre de 11m2 avec placard, d’un WC et salle de douche séparés, d’un salon salle à manger de 26m2, d’une cuisine avec garde manger et d’une chambre de 9m2.
2 balcons d’environ 2/3m2 (de quoi mettre une table et 2 chaises) exposés est et sud.
Cave de 5m2 environ en sous sol.
Travaux complet d’immeubles votés payés (toiture, façade, plomberie, électricité, gaz, cave, ascenseur, partie commune ect..)
Pas de place de parking, stationnement libre dans la résidence.
Double vitrage et volets électriques.
230€/mois de charges CHAUFFAGE au gaz et eau froide EAU CHAUDE COMPRIS dans ce prix.
Résidence familiale et calme proche de toute commodité.
Idéal premier achat car aucun frais à prévoir ni pour l’appartement ni pour l’immeuble.

Investissement locatif : loué auparavant pour 850€/mois charges comprises.

Pour toutes questions n’hésitez pas a me contacter

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 62 m²
Etage : 2ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété230 €2 760 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
230 €2 760 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
e
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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