Appartement - Vente : 62,43 m² • 3 pièces REF : 104099

*** TYPE 3 *** TRAVERSANT *** DEUX BALCONS *** LUMINEUX *** MENPENTI 13010 ***

Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type 3 dans une résidence bien entretenue, au quatrième étage avec ascenseur et à la vue dégagée.

Sur près de 64m² de surface habitable, il est agencé comme suit :

- un hall d'entrée avec placard,
- un séjour donnant sur un premier balcon, exposition est,
- une cuisine séparée donnant sur une loggia,
- deux grandes chambres au calme, donnant sur un deuxième balcon, exposition ouest,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- un dressing.

Pour votre confort de vie, l'appartement bénéficie de doubles vitrages et volets récents, d'un véritable parquet et d'une cave.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (transformation facilement en type 4 pour une colocation), car proche de la faculté des sciences et de l'hôpital de la Timone.

Enfin, vous bénéficierez de sa situation géographique avantageuse : à proximité de l'entrée d'autoroute A50, du tunnel du Prado, des écoles, commerces et du Parc du 26e centenaire.
Vous serez à moins de 15min à pied du Métro Baille et à proximité du prolongement de la ligne de tramway !

À découvrir sans tarder !

GSC-104099

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

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