Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 112255
La Joliette • 2ème arrdt • Marseille
160 000 €
2 581 € / m²
Plein écran
T 3 - LA JOLIETTE - IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF
Ce T3 de 62 m² à rafraichir est situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble typique marseillais et se trouve à quelques minutes à pied de la Place de la Joliette
Lumineux, il est agencé comme suit :
- Un joli séjour lumineux
- Une cuisine séparée
- Deux chambres
- Une salle de bain avec wc
- Dégagement avec placards
Idéalement placé, à proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.
NE TARDEZ PAS À LE VISITER !!...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce T3 de 62 m² à rafraichir est situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble typique marseillais et se trouve à quelques minutes à pied de la Place de la Joliette
Lumineux, il est agencé comme suit :
- Un joli séjour lumineux
- Une cuisine séparée
- Deux chambres
- Une salle de bain avec wc
- Dégagement avec placards
Idéalement placé, à proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.
NE TARDEZ PAS À LE VISITER !!...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 62 m² dont 62 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Surface : 62 m² dont 62 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 17,65 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Cuisine | - | 8,02 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Chambre 1 | - | 16,61 m² | Tomettes | Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 7,1 m² | Tomettes | Est | Rue |
| SdB | - | 3,38 m² | Carrelage | Est | - |
| Hall d'entrée | - | 4,84 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 4,89 m² | Tomettes | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Informations complémentaires : Simple vitrage bois dans les chambres
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 58 € | 696 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 57 € | 682 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 115 € | 1 378 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 62 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Tableau électrique
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1090 €
Estimation coût annuel maximum : 1474 €
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Tableau électrique
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
277 kWh/m2.an
émissions
9 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
9 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1474 €
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