Appartement - Vente : 62 m² • 3 pièces REF : 107853
La Joliette • 2ème arrdt • Marseille
280 000 €
4 516 € / m²
Plein écran
Quartier de la Joliette, 2ᵉ arrondissement de Marseille. Proche Place de la Joliette
Rare à la vente ! En dernier étage, appartement de type 3 calme et lumineux de 62 m² avec une grande terrasse de 38 m² et un balcon de 5 m²
Ce bel appartement offre une vue pittoresque sur Notre Dame de la Garde et l’ensemble de la ville coté cuisine et chambres et du salon accès à une grande terrasse où vous pourrez voir la mer au loin…
L’ensemble est aménagé de la manière suivante :
- Un espace salon avec accès à la terrasse de 38 m²
- Une cuisine équipée avec terrasse
- Un dégagement avec dressing
- Deux chambres avec placards
- Une salle de douche
- Un wc séparé
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et pour le stationnement, possibilité d'acquérir un box simple au sein de l'immeuble.
On aime : ses beaux extérieurs, sa luminosité, ses vues dégagées…
Situé à proximité des commerces et transports, ne tardez pas à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Rare à la vente ! En dernier étage, appartement de type 3 calme et lumineux de 62 m² avec une grande terrasse de 38 m² et un balcon de 5 m²
Ce bel appartement offre une vue pittoresque sur Notre Dame de la Garde et l’ensemble de la ville coté cuisine et chambres et du salon accès à une grande terrasse où vous pourrez voir la mer au loin…
L’ensemble est aménagé de la manière suivante :
- Un espace salon avec accès à la terrasse de 38 m²
- Une cuisine équipée avec terrasse
- Un dégagement avec dressing
- Deux chambres avec placards
- Une salle de douche
- Un wc séparé
Pour votre confort, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol et pour le stationnement, possibilité d'acquérir un box simple au sein de l'immeuble.
On aime : ses beaux extérieurs, sa luminosité, ses vues dégagées…
Situé à proximité des commerces et transports, ne tardez pas à visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 57,11 m² dont 62,71 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 57,11 m² dont 62,71 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 32,37 m², Balcon de 4,69 m².
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 32,37 m², Balcon de 4,69 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Dégagement | - | 4,19 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 17,04 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 12,18 m² | Carrelage | Sud-Est | Cour |
| Chambre 2 | - | 13,59 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
| Cuisine | - | 8,81 m² | Carrelage | Sud-Est | Balcon |
| SdEau | - | 5,5 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| Terrasse | - | 32,37 m² | Tommettes | Nord-Ouest | - |
| Balcon | - | 4,69 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Informations complémentaires : Surface loi carrez 57,11 m², Surface habitable 62,71 m²
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Local vélo
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 114 € | 1 364 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 120 € | 1 434 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 233 € | 2 798 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 62.71 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Diagnostics à disposition
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 820 €
Estimation coût annuel maximum : 1160 €
Date de référence : 01/01/2021
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Diagnostics à disposition
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
211 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1160 €
Date de référence : 01/01/2021
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