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Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 110057

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

200 000 €
3 279 € / m²
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Salon
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Chambre1
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Terrasse
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*** A SAISIR *** RESIDENCE RECENTE *** VUE MER AU CALME ***

Venez découvrir ce magnifique T3 dans une résidence de récente.

L'appartement se compose comme suit:
- Un beau séjour de 29m2
- Une cuisine ouverte avec une vue sur le nouveau projet d'un parc de 14 hectares.
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau spacieuse
- Et pour finir une belle terrasse de 24m2 avec sa vue mer.


Accès aux autoroutes (A55 et A7) en 5min, le tramway à moins de 10min à pied, proche métro, proximité terrasses du port, le Silo, Dock des sud, nouveau cinéma joliette.
A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété (60 lots)
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : 7ème sur 17 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 24,13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine US--Carrelage-Parc
Chambre 1-11 m²CarrelageSud-OuestMer
Chambre 2-9,19 m²CarrelageSud-OuestMer
SdEau/WC-5 m²Carrelage--
Hall d'entrée-7,11 m²Carrelage--
Balcon-24,13 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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