Coup de cœur
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Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 101666

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

220 000 €
3 607 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain

*CHARMANT T3 EN PLEIN COEUR DE LONGCHAMP*

Venez découvrir ce bel appartement typiquement marseillais agencé comme suit:

- un salon ouvert sur la cuisine donnant sur les jardins... CALME ABSOLU
- deux grandes chambres très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres laissant rentrer toute la lumière
- une jolie salle de bain avec baignoire

Idéal pour un jeune couple ou un premier achat... ne tardez pas à visiter ce bien coup de coeur !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22 m²StratifiéSudJardin
Cuisine-5,85 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-16,35 m²StratifiéNordRue
Chambre 2-9,31 m²StratifiéNordRue
SdB-4,24 m²Stratifié--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière70 €840 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
170 €2 040 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Cuisine
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