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Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 106802

Le Roucas-Blanc • 7ème arrdt • Marseille

274 000 €
4 492 € / m²
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*** T3 AVEC BALCON *** ROUCAS BLANC *** PLACE DE PARKING INCLUSE ***

My Marseille vous présente un bel appartement avec extérieur dans un immeuble très bien entretenu.

L'appartement se réparti comme suit :
- une cuisine séparée à aménager.
- un salon double exposition et donnant sur le balcon
- deux chambres
- une salle d'eau
- un WC séparé
- trois débarras spacieux.

On appréciera la place de parking incluse dans le prix, la cave et l'environnement privilégié.

Des travaux de mise au gout du jour sont à prévoir.

A voir absolument.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (12 lots)
Surface : 61,51 m² dont 61,51 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5,76 m², Balcon de 2,89 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,97 m²Carrelage--
Cuisine-10,33 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Salon-14,62 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Chambre 1-12,49 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Chambre 2-8,8 m²CarrelageSud-OuestBalcon
SdEau-3,38 m²Carrelage--
WC-----
Dégagement-4,22 m²Carrelage--
Débarras 1-0,69 m²Carrelage--
Débarras 2-0,79 m²---
Débarras 3-0,8 m²---
Balcon 1-5,76 m²---
Balcon 2-2,89 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon




Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
175 €2 100 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
259
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
27
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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