Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 111080
La Timone • 10ème arrdt • Marseille
158 000 €
2 590 € / m²
Plein écran
** APPARTEMENT** EXTERIEUR** LA TIMONE**INVESTISSEMENT LOCATIF**
MyMarseille vous propose en exclusivité dans le quartier La Timone.
Un appartement situé dans une résidence sécurisée et familiale,
la résidence LE MARQUIS.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent,
l'appartement donne sur cour. De type 3, aménagé sur 61m2 et comme suit :
- Un hall d'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis.
- Un dégagement donnant accès à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Des rangements sont disponibles grâce à des placards intégrés, un cellier et une cave en sous-sol.
La résidence est bien entretenue avec parc pour enfants et le stationnement se fait sur des places libres.
Proche des commodités : transports, commerces et axes autoroutiers.
L'appartement est loué jusqu'au mois d'Août 2024.
N'attendez plus pour visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille vous propose en exclusivité dans le quartier La Timone.
Un appartement situé dans une résidence sécurisée et familiale,
la résidence LE MARQUIS.
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent,
l'appartement donne sur cour. De type 3, aménagé sur 61m2 et comme suit :
- Un hall d'entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu'un séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis.
- Un dégagement donnant accès à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Des rangements sont disponibles grâce à des placards intégrés, un cellier et une cave en sous-sol.
La résidence est bien entretenue avec parc pour enfants et le stationnement se fait sur des places libres.
Proche des commodités : transports, commerces et axes autoroutiers.
L'appartement est loué jusqu'au mois d'Août 2024.
N'attendez plus pour visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 61 m² dont 61 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/08/2024 Loyer : 700 €
Fin de bail : 31/08/2024 Loyer : 700 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,32 m² | Stratifié | - | - |
| Cuisine | - | 6,7 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Salon | - | 16,5 m² | Stratifié | Est | Terrasse |
| Dégagement | - | 3,77 m² | Stratifié | - | - |
| Chambre 1 | - | 10,85 m² | Stratifié | Est | Terrasse |
| Chambre 2 | - | 13,03 m² | Stratifié | Est | Terrasse |
| SdEau | - | 3,86 m² | Stratifié | Est | Terrasse |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 8 m² | Carrelage | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 58 € | 699 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 158 € | 1 899 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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