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Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 65828

La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille

260 000 €
4 262 € / m²
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A vendre, t3 de 61 m2 au 2e étage d'une petite copropriété très bien entretenue de 2 immeubles de 4 étages.
L'appartement est équipé une climatisation réversible, d'un grand salon avec une terrasse de 12 m2 donnant vue sur une pinède appartenant à la copropriété (inconstructible et calme absolu)
2 chambres avec placard intégré. Une salle de bain avec douche à l'italienne. WC séparés.
Un box fermé et sécurisé vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder.
La copropriété possède un parking visiteur fermé ainsi qu'un terrain de pétanque et un potager collectif.
Taxe foncière 1250 e.
Charges trimestrielles : environ 300 e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 61 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
100 €1 200 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

110 kWh/m2.an

émissions

11 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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d
e
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g

11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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