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Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 111042

La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille

259 000 €
4 246 € / m²
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Appartement T3 de 61m2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 30m2, prolongée d'un jardin de 30m2 également.
Cave en sous sol (sans humidité) + Place de parking privative.
Exposition Sud-Ouest sans vis-à-vis.

Situé dans une résidence arborée, fermée et sécurisé, à deux pas du Parc Athéna.
À proximité : crèche, école maternelle et primaire.

L'appartement dispose de 3 pièces :
2 chambres d'environ 10m2 avec placards intégrés.
1 salon/salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 35m2
1 salle de bain avec baignoire
1 WC séparé

Parquet flottant posé à bâton-rompu dans tout l'appartement excepté dans la salle de bain.
Gazon synthétique recouvrant le jardin.
Chauffage et climatisation réversibles (commun)
Double vitrage, interphone, volets roulants.

Aucun travaux à prévoir.
Diagnostics en cours.

Taxe foncière : 1165€
Charges communes annuelle : 2042€ (comprenant chauffage, climatisation, eau froide, entretien des parties communes et espaces vert).

N'hésitez pas à me contacter pour d'autres informations ou photos.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 61 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 042 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
170 €2 042 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
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c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
d
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f
g

11 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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