Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 101968
La Croix-Rouge • 13ème arrdt • Marseille
275 000 €
4 508 € / m²
Plein écran
*** TERRASSE *** RÉSIDENCE RÉCENTE *** AU CALME *** VUE SUR PARC ***
Dans une résidence récente, au calme, avec une terrasse et jardin sans vis-à-vis et une belle vue sur le parc classé de la résidence, venez découvrir ce beau T3.
À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers...) et dans un quartier résidentiel, il se compose comme suit :
- Un hall avec placard
- Un salon avec cuisine ouverte semi-équipée
- Deux chambres avec placard
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse et au jardin.
La résidence, construite en 2009, est sécurisée avec portail et interphone, elle est très bien entretenue.
Pour votre confort, une place de parking et un box sont inclus dans le prix
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans une résidence récente, au calme, avec une terrasse et jardin sans vis-à-vis et une belle vue sur le parc classé de la résidence, venez découvrir ce beau T3.
À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers...) et dans un quartier résidentiel, il se compose comme suit :
- Un hall avec placard
- Un salon avec cuisine ouverte semi-équipée
- Deux chambres avec placard
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse et au jardin.
La résidence, construite en 2009, est sécurisée avec portail et interphone, elle est très bien entretenue.
Pour votre confort, une place de parking et un box sont inclus dans le prix
À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 61,32 m² dont 61,32 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 61,32 m² dont 61,32 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 36 m², Jardin de 50 m².
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 36 m², Jardin de 50 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 29,37 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre 1 | - | 10,7 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| Chambre 2 | - | 9,52 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| SdB | - | 3,14 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 4,94 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 2,22 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 36 m² | Carrelage | Est | - |
| Jardin | - | 50 m² | - | Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
En PVC
ChauffagePompe à chaleur
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleAprès 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 142 € | 1 701 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 116 € | 1 389 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 258 € | 3 090 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 600 €
Estimation coût annuel maximum : 800 €
Date de référence : 01/04/2023
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m2.an
émissions
20 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
20 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 800 €
Date de référence : 01/04/2023
Plein écran
Photos
DECOUVREZ La Croix-Rouge
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.
disponible actuellement.
Photos du quartier
Plein écran
CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
