Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 101301
La Capelette • 10ème arrdt • Marseille
189 000 €
3 098 € / m²
Plein écran
*** T3 RESIDENCE RECENTE *** TERRASSE *** VUE NOTRE DAME DE LA GARDE *** LUMINEUX ***
Venez découvrir ce charmant T3 rénové, lumineux, dans une résidence récente (2014), avec sa terrasse PLEIN OUEST et sa belle vue sur Notre Dame de la Garde.
Idéalement placé, ce bien est situé à 20 minutes à pied du ROND POINT DU PRADO, à 30 minutes à pied de CASTELLANE et de la Faculté de Médecine et du Métro Timone.
.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, axes autoroutiers et Boulevard Urbain Sud... il est composé de :
- un hall d'entrée avec placard
- un séjour cosy, baigné de lumière, donnant sur la terrasse à l'Ouest
- une cuisine ouverte et semi-équipée
- deux chambres dont une de presque 14m2
- une salle d'eau avec un espace buanderie
- un WC séparé
Une grande terrasse pour profiter des couchers de soleil avec vue sur Notre Dame
Des prestations de qualité : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, fibre, porte 3 points, interphone...
Possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING privative en sous-sol, en sus.
A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Venez découvrir ce charmant T3 rénové, lumineux, dans une résidence récente (2014), avec sa terrasse PLEIN OUEST et sa belle vue sur Notre Dame de la Garde.
Idéalement placé, ce bien est situé à 20 minutes à pied du ROND POINT DU PRADO, à 30 minutes à pied de CASTELLANE et de la Faculté de Médecine et du Métro Timone.
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A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, axes autoroutiers et Boulevard Urbain Sud... il est composé de :
- un hall d'entrée avec placard
- un séjour cosy, baigné de lumière, donnant sur la terrasse à l'Ouest
- une cuisine ouverte et semi-équipée
- deux chambres dont une de presque 14m2
- une salle d'eau avec un espace buanderie
- un WC séparé
Une grande terrasse pour profiter des couchers de soleil avec vue sur Notre Dame
Des prestations de qualité : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, fibre, porte 3 points, interphone...
Possibilité d'acquérir une PLACE DE PARKING privative en sous-sol, en sus.
A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (62 lots)
Surface : 61,02 m² dont 61,02 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 61,02 m² dont 61,02 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 15,55 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 15,55 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 28,55 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Ouest | Salon |
| Dégagement | - | 3,21 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 13,76 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 10,33 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| SdEau | - | 3,81 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 15,55 m² | Dalles | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Hotte
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Hotte
ImmeubleMoins de 10 ans
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Caméra
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Caméra
Informations complémentaires : Porte 3 points.
Fibre.
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 104 € | 1 253 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 103 € | 1 232 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 207 € | 2 485 € |
NC : Non communiqué
Informations complémentaires : Sont compris dans les charges : l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes...
Charges concernant la place de parking : 140€ par an.
Diagnostics
Superficie Carrez : 61.02 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
131 kWh/m2.an
émissions
18 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
18 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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