Appartement - Vente : 61 m² • 3 pièces REF : 109728
Château-Gombert • 13ème arrdt • Marseille
263 000 €
4 311 € / m²
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Suite à changement de situation, Particulier vend appartement Type 3 / 61.60m² + Terrasse et balcon,
Résidence Valdéna, Allée des Maraichers ,13ème Marseille
Livraison 4°T 2021. Achat possible en résidence principale ou défiscalisation PINEL pour investisseur.
2 Chambres, séjour / cuisine ouverte donnant un espace de vie de 33 m², 1 terrasse de 11 m² et 1 balcon de 6m². Salle de bain avec douche + WC – Cuisine équipée. Appartement traversant, au 3ème et dernier étage. Bonne exposition. Vue dégagée. La rue est une impasse - 1 place de parking en sous-sol, ascenseur,
Norme thermique RT2012
Emplacement idéal : proximité du métro, bus, école, lycée, facultés, commerces, proche de l’entrée de la L2.
Résidence de 40 logements en R+3.
Résidence Valdéna, Allée des Maraichers ,13ème Marseille
Livraison 4°T 2021. Achat possible en résidence principale ou défiscalisation PINEL pour investisseur.
2 Chambres, séjour / cuisine ouverte donnant un espace de vie de 33 m², 1 terrasse de 11 m² et 1 balcon de 6m². Salle de bain avec douche + WC – Cuisine équipée. Appartement traversant, au 3ème et dernier étage. Bonne exposition. Vue dégagée. La rue est une impasse - 1 place de parking en sous-sol, ascenseur,
Norme thermique RT2012
Emplacement idéal : proximité du métro, bus, école, lycée, facultés, commerces, proche de l’entrée de la L2.
Résidence de 40 logements en R+3.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 61 m²
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Surface : 61 m²
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse, Balcon.
Extérieur : Terrasse, Balcon.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m2.an
émissions
11 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
11 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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