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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 113922

Sormiou • 9ème arrdt • Marseille

247 000 €
4 117 € / m²
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Secteur Sormiou, près de Leclerc et Décathlon Sormiou

T3 de 60 m² + 11 m² de terrasse exposée ouest au 1er étage sur 5 avec ascenseur.
Résidence neuve de septembre 2019, calme, arborée et sécurisée.

Bien composé d’un séjour avec cuisine équipée (meubles, plaques, four, lave-vaisselle), 2 chambres avec placards, WC avec rangements et lave-linge, salle de bain

Un garage fermé en sous-sol de 11 m² complète ce bien.
T3 sous Garantie décennale, normes RT2012 et BBC

Charges annuelles : 2000€/an (eau, espaces verts, ascenseur, parties communes)
copropriété de 101 Lots, pas de procédures en cours
Taxe foncière 1200/an
DPE et DIAG en cours

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (101 lots)
Surface : 60 m²
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
167 €2 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
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f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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