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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 109600

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

139 000 €
2 317 € / m²
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T3 / Loggia / Parking

Secteur Saint-just limitrophe Chutes-lavie 13ème et 4ème arrondissement de Marseille.

Venez découvrir ce T3 de 60m2 situé au deuxième étage ( avec ascenseur) d'un petit immeuble très bien entretenu.

L'appartement est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une loggia

La façade est en très bon état et la cage s'escalier à récemment était refaite, aucun travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir des garages en sus du prix ( nous consulter).

A visiter sans tarder!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (17 lots)
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 4 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 25/04/2022  Loyer : 690 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,8 m²Carrelage--
Salon-17,3 m²CarrelageEst-
Cuisine-9 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²Carrelage--
Chambre 2-10 m²Carrelage--
SdB-3,63 m²Carrelage--
Loggia-4 m²-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété111 €1 331 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
182 €2 181 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

50 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
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g

50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Plans

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