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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 91688

Menpenti • 10ème arrdt • Marseille

260 000 €
4 333 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre2
Salle d'eau
Dégagement
Terrasse
Terrasse

Beau T3 dans résidence récente, secteur Palais Omnisport Grand Est 10e arrondissement de Marseille.

Situé au 4e étage sur 8 avec ascenseur, vue dégagée.

Un spacieux espace à vivre(24,5m2) intègre une cuisine ouverte au design élégant. Le salon s’ouvre sur une belle terrasse de 25m2 accessible sur toute la longueur de l'appartement.

L’espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes (10,21 et 11m2), une salle de douches avec double vasque et des wc séparés.

L’ensemble offre de belles prestations : double vitrage PVC, cuisine meublée, climatisation réversible.

Pour le stationnement, un double emplacement en sous-sol (vertical) est inclus.

A proximité immédiate: accès autoroutiers, parc du XXVIe centenaire.Cinéma et centre culturel à venir.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 60,55 m² dont 60,55 m² Carrez
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Après 1997
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse de 25 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,42 m²Carrelage--
Salon-24,5 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Cuisine US--CarrelageNord-OuestTerrasse
Chambre 1-10,21 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
Chambre 2-11,06 m²CarrelageNord-OuestTerrasse
SdEau-4,12 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-25 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété116 €1 390 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière114 €1 369 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
230 €2 759 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 60.55 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

119 kWh/m2.an

émissions

3 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

3 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 480 €
Estimation coût annuel maximum : 710 €

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Photos

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Cuisine
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Chambre1
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Dégagement
Terrasse
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Plans

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Photos du quartier

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Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
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