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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 86472

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

235 000 €
3 917 € / m²
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Salon

T3 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Beau T3 dans résidence récente (moins de 10 ans), fermée secteur William Booth (11ème/12ème arrondissement de Marseille). Proximité immédiate du tramway.

Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur. Très lumineux exposition Sud Est à la vue dégagée sur le Garlaban et la sainte Baume.

Un spacieux espace à vivre intègre une cuisine américaine blanc laquée au design élégant avec un ilot entre séjour et cuisine (25,2m2). Le salon s’ouvre sur une belle terrasse de 10m2.

L’espace nuit comprend deux chambres aux beaux volumes (11,2 et 10,4m2). Placards dans une chambre et dans l'entrée, une salle de bains et des wc séparés.

L’ensemble offre de belles prestations : double vitrage PVC, cuisine meublée, normes BBC.

Pour le stationnement, un double box en sous-sol est compris.

Produit rare à la vente à proximité du tramway (2 min à pied), bus, train, L2, autoroutes, écoles, supermarchés, centre médical.

A visiter sans tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 59,6 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Salon-25,2 m²CarrelageSud-EstCour
Cuisine US--CarrelageSud-EstCour
Chambre 1-11,2 m²CarrelageSud-EstCour
Chambre 2-10,4 m²CarrelageSud-EstCour
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-10 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière98 €1 180 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
248 €2 980 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Balcon
Balcon
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Exterieur

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