Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 100504
La Villette • 3ème arrdt • Marseille
92 000 €
1 533 € / m²
Plein écran
°°°Investissement locatif à ne pas rater forte rentabilité !°°°
Au coeur d'un Quartier vivant entre la Belle de Mai et les Quais du Port, proche du métro National découvrez ce petit cocon loué à des locataires adorables et sérieux depuis 9 ans.
Situé au dernier 3éme étage d'un bâtiment des années 70, ce coquet T3 vous offre sur 60 m2:
- Un hall d'entré avec placards de rangements.
- Un séjour agréable avec une cuisine us
- Deux belles chambres, une côté cours et une côté rue.
- Une salle de bain.
- Un petit coin buanderie.
L'appartement est traversant et vous offre deux extérieurs.
Proposé loué, il offre une rentabilité de plus de 9% !!!
A découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Au coeur d'un Quartier vivant entre la Belle de Mai et les Quais du Port, proche du métro National découvrez ce petit cocon loué à des locataires adorables et sérieux depuis 9 ans.
Situé au dernier 3éme étage d'un bâtiment des années 70, ce coquet T3 vous offre sur 60 m2:
- Un hall d'entré avec placards de rangements.
- Un séjour agréable avec une cuisine us
- Deux belles chambres, une côté cours et une côté rue.
- Une salle de bain.
- Un petit coin buanderie.
L'appartement est traversant et vous offre deux extérieurs.
Proposé loué, il offre une rentabilité de plus de 9% !!!
A découvrir !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Surface : 60 m² dont 60 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m², Balcon de 8 m².
Extérieur : Balcon de 3 m², Balcon de 8 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 09/09/2022 Loyer : 730 €
Fin de bail : 09/09/2022 Loyer : 730 €
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 15 m² | Carrelage | Nord-Est | Balcon |
| Chambre 1 | - | 10 m² | Carrelage | Nord-Est | Balcon |
| Chambre 2 | - | 11 m² | Carrelage | Sud-Ouest | Balcon |
| Cuisine US | - | 7 m² | Carrelage | Nord-Est | Balcon |
| Dégagement | - | 3 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Balcon 1 | - | 3 m² | - | Sud-Ouest | - |
| Balcon 2 | - | 8 m² | - | Nord-Est | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards
En PVC
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 104 € | 1 250 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 73 € | 870 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 177 € | 2 120 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement
Plein écran
Zoom
Photos
Plans
DECOUVREZ La Villette
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Photos du quartier
Plein écran
