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Appartement - Vente : 60 m² • 3 pièces REF : 114040

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

310 000 €
5 167 € / m²
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Bonjour,

Nous vendons un appartement T3 60 m^2 acheté neuf en mars 2021.
Suite aux aléas de la vie, nous sommes obligé de le revendre.

Superbe appartement situé aux portes de Saint Barnabé, au calme à l'opposée de la route.
2 chambres, au 6ème étage/7, il est élgible au PINEL ou Prêt à Taux Zéro.

Terrasse de 9m^2 exposée nord ouest pour ne pas avoir trop chaud l'été, avec une vue imprenable sur Marseille.
Box fermé pour une voiture.
Nous avons réalisé des modifications du plan électrique et de la cuisine pour le rendre plus confortable et spacieux.

Prix : 290 000 € + 20 000 € pour le box (non dissociable)
Plus de photos sur demande.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 60 m²
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

70 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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